首套房购置税是怎么计算的？

其他3条回答

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  139****6322

  2023-04-18 21:03:46

  1、普通住宅：需交1.5%的房屋契税和0.1的合同印花税这也是务必缴的，此外5年以内房子需交5.5%的营业税和1%个税的，5年以外就4可以免了。在此基础上已购公房需交1560*总建筑面积*1%的土地出让金，如果特惠总和超标是6%的土地出让金。拆迁房需交3%的土地出让金。经济实用房5年之内交差值*10综合地价款，5年外交卖价*10综合地价款。
  2、非普通住房：5年之内3%的营业税和1%个税的，5年外交(出市场价-当初购买价格)*5.5%的营业税，3%的房产契税，0.1%的合同印花税，3年之内交1%的土地增值税，3-5年交0.5%的土地增值税5年外不缴。

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  134****6456

  2023-04-18 17:30:14

  非普通住房：5年内营业税3%，个人所得税1%，外交5年(销售价格-当年购买价格)*5.5%，契税3%，印花税0.1%，土地增值税3年内缴纳1%，土地增值税3-5年内缴纳0.5%。

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  137****6072

  2023-04-18 11:12:57

  1、普通住房：必须缴纳1.5%的契税和0.1的印花税。此外，5年内的房屋应缴纳5.5%的营业税和1%的个人所得税，5年内的房屋不需要缴纳4%。在此基础上，已购公房应缴纳1560*建筑面积*1%的土地出让金，如果优惠和超标，则为6%的土地出让金。拆迁房屋应支付土地出让金的3%。经济适用房5年内交差*10综合地价，5年外交价*10综合地价。
  2、非普通住房:5年内营业税3%，个人所得税1%，5年外交(销售价-当年购买价)营业税*5.5%，契税3%，印花税0.1%，3年内土地增值税1%，3-5年内土地增值税0.5%。

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