小产权房登记得了吗？

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  138****3840

  2023-04-10 20:38:44

  “小产权房”不是一个法律概念，而是人们在社会实践中形成的一个既定的称谓。说白了，“小产权房”是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售、建在集体土地上或农民自己组织建造的“商品房”。

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  136****3741

  2023-04-11 07:20:42

  “小产权房”并不是一个法律里的定义，其实只是大家在这个社会在实践中形成的一种约定俗成称呼。现阶段一般所谓“小产权房”，又称“乡产权房”，一般是指乡政府而非国家授予产权证的房地产。因此，“小产权”本身就是“乡产权年限”“集体产权”，它并不真真正正组成严苛法律传统意义上的产权年限。讲的再直率一些，“小产权房”是一些村集体机构或是房地产商喊着新农村规划等名义售卖的、工程建筑在集体土地上的房子或者由农户自行安排修建的“商住楼”。小产权的民房，是把一些归属于建房新土地(农用地)来建房，属于违规建房，根本无法遭受法律的维护，而应该遭受法律的封禁。小产权的民房是国家明确规定严禁交易的，是不可以办理过户手续的。

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  134****3599

  2023-04-10 20:57:46

  　　“小产权房”不是一个法律概念，它只是人们在社会实践中形成的一个常见的称谓。目前，所谓“小产权房”，又称“乡产权房”，是指乡镇政府而不是国家颁发的产权证书。　　因此，“小产权”实际上是“乡镇产权”和“集体产权”，它并不真正构成严格的法律产权。　　说白了，“小产权房”是一些村集体组织或开发商以新农村建设的名义出售的“商品房”。　　小产权私人住房，是不属于建筑土地（耕地）建筑，是非法建筑，不能受法律保护，但应受到法律制裁。小产权房屋是国家明确禁止买卖的，不能办理转让手续。

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  131****2072

  2023-04-11 05:32:36

  　　“小产权房”并不是一个法律上的概念，它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”，也称“乡产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。　　所以，“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”，它并不真正构成严格法律意义上的产权。　　说的再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。　　小产权的民房，是把不属于建房的土地(耕地)来建房，是属于违规的建房，根本不能受到法律的保护，而是应该受到法律的制裁。小产权的民房是国家明文规定禁止买卖的，是不能办理过户手续的。

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  138****1961

  2023-04-11 00:23:33

  小产权房能登记 到当地房产局登记：根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，即购买后不能合法转让过户。其同时对房屋的保值和升值也有一定影响。乡产权房屋的开发建设没有明确的规定加以约束，开发建设的监管存在缺位，对购房者的利益有一定的影响。同时，开发单位的资质没有，房屋质量和房屋售后保修难以保证。希望我的回答可以帮助到您。

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