房产抵押登记流程要怎么走？咨询下大家

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  136****6110

  2023-04-11 21:52:37

  1，房屋产权证加名字的操作流程，房产证加名文字怎么收费？婚前财产证加名资料和收费凡婚姻关系存续期间，房子、土地所有权原归夫妻一方全部变更为夫妻两人共同的，需要提供夫妻两人身份证件、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申报材料，由夫妻双方一同过有地域管辖的房屋产权登记部门进行面审后，就可以办理有关房产权属变更办理手续，免征契税，普通住房仅扣除房屋产权登记费80块和合同印花税5元；普通住宅登记费550元；经济实用房登记费40元。2，房屋产权证加名字的操作流程，房产证加名文字怎么收费？贷款房先要找金融机构因为贷款房都被制定了负债抵押，且这类抵押权是整体抵押、不能溶解，因此如果是结婚前获得房产及从而担负的债务，新增的的承租人也要相对应担负还钱义务，换句话说，添加了名，分一半房地产，也分一半负债。虽然婚前财产加名的办理流程并不复杂，但如果是贷款买房子且金融机构抵押并未消除，加名彼此就得先向银行借款，规定变更借款协议里的名称；金融机构批准后，三方一起到房地产抵押对话框，规定变更借款人，后重新申请办理房产房屋他项权证，之后才能对房产证的名称开展变更。变更抵押备案能与产权年限变更备案与此同时递件进办理证件对话框，由房产部门内部结构先申请办理抵押变更，再申请办理产权年限变更，您只需跑一趟，就能将贷款房的名称变过来。抵押变更需缴85元：因为变更抵押后应换领房屋他项权证，申请者需因此交纳80块的登记费和5元的合同印花税。价钱来源网络，仅作参考.

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  137****5958

  2023-04-11 19:22:05

  1.房产证加名字的过程，房产证加名字怎么收费？在婚姻关系存在期间，房屋和土地所有权原属于夫妻双方共有的，只需提供身份证明和结婚证明、《房屋所有权证》、夫妻双方到有管辖权的房屋登记部门面对面签署《房屋登记申请书》等申请材料后，可办理相关房屋所有权变更手续，免征契税，普通住宅只收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。2.房产证加名字的过程，房产证加名字怎么收费？2.房产证加名字的过程，房产证加名字怎么收费？贷款房需要先找银行。因为贷款房是银行设定的债务抵押，这种抵押权是整体抵押，不可分解。因此，如果是婚前取得的财产和由此承担的债务，新增的业主也必须承担相应的还债责任，也就是说，如果加了名字，可以分为一半的财产和一半的债务。虽然婚前房地产加名手续并不复杂，但如果贷款买房，银行抵押尚未解除，双方应先向银行申请，要求变更贷款合同名称；银行同意后，三方到房地产抵押窗口，要求变更债务人，重新办理房地产权证，然后变更房地产证上的名称。变更抵押登记可与产权变更登记同时交付到许可证窗口。抵押变更由房地产部门办理，然后办理产权变更。你只需要跑一次就可以改变贷款房间的名称。抵押变更需支付85元：因变更抵押后需更换其他权证，申请人需缴纳80元登记费和5元印花税。价格来源网络仅供参考.

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  139****0785

  2023-04-11 23:04:31

  1、流程七步走在上海办理公积金住房贷款，一般需要以下七步即可完成。借款人至受理网点申请贷款―>受理网点代为办理家庭名下房产状况查询―>受理网点受理―>签约―>审批―>房地产交易中心办理抵押登记手续―>银行放款

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  130****0664

  2023-04-11 22:44:02

  1，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？婚前房产证加名资料及收费凡婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有的，只需提供夫妻双方身份证明、《结婚证》、《房屋所有权证》、《房屋登记申请书》等申请材料，由夫妻双方共同到有管辖权的房屋登记部门进行面签后，即可办理相关房屋权属变更手续，免征契税，普通住宅仅收取房屋所有权登记费80元和印花税5元；非住宅登记费550元；经济适用房登记费40元。2，房产证加名字的流程，房产证上加名字怎么收费？贷款房需先找银行由于贷款房都被银行设定了债务抵押，且这种抵押权是整体抵押、不可分解，所以如果是婚前取得的房产及由此承担的债务，新增加的产权人也得相应承担还债责任，也就是说，加了名，分一半房产，也分一半债务。虽说婚前房产加名的办理手续不复杂，但如果是贷款买房且银行抵押尚未解除，加名双方就要先向银行申请，要求变更借款合同上的名字；银行同意后，三方一起到房产抵押窗口，要求变更债务人，并重新办理房产的他项权证，然后才能对房产证上的名字进行变更。变更抵押登记可与产权变更登记同时递件进办证窗口，由房产部门内部先办理抵押变更，再办理产权变更，您只需跑一趟，就能把贷款房的名字变过来。抵押变更需交85元：由于变更抵押后要换发他项权证，申请人需为此缴纳80元的登记费和5元的印花税。价格来源网络，仅供参考.

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