房产税2023年新规定来了 房产税是怎么收费的

其他5条回答

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  131****9891

  2023-04-04 22:28:44

  房地产税主要是以房地产为征收目标，实际心有平屋面和排架结构，可以挡风遮雨，可供人们在这其中生产制造、学习培训、工作中、游戏娱乐、生活或贮藏物资场地。计税依据分为两种：从价和在租，一般按年征收，分期缴纳。
  1、从价计征年税率为1.2%，计税依据为按照房产原值一次减除10%～30%后余值测算交纳，实际减除力度由市、自治州、县级人民政府明确，如浙江要求实际减除力度为30%。
  计算公式：应纳税所得额=应纳税额房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%
  2、从租计征年税率12%，以房地产房租收入为计税依据，从2001年1月1日起，对于个人按价格行情租赁的住户住宅，用以居住的地方，可暂减按4%的税率征收房地产税。
  计算公式：应纳税所得额=房租收入×12%并没有从价计征的计算难题纳税义务发生时间。
  3、免税，全部本人非营业用房产，与家庭人均住房面积60平方米下列等19个原因免征房产税。
  举例说明，做为房产税试点大城市的北京，现阶段课税对象有两种，第一类是当地购买且归属于家中第二套之上房地产，第二类为外地户籍购买房地产。组成计税价格为成交价的70%，税率为0.6%，若小于交易量总建筑面积平均价的2倍，征收税率为0.4%。

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  138****6325

  2023-06-28 08:20:23

  房产税的收费标准如下：
  根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第二条的规定，房产税的税率是这样的：
  1. 按照房产余值计量的，年税率为1.2%；
  2. 按照房产租金收入计量的，年租金税率是12%；
  3. 从价计征和从租计征相结合的，统一按从价计征的税率1.2%征收。

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  136****6121

  2023-06-27 21:29:38

  房产税的收费根据不同的城市和地区有所不同，一般来说，房产税的收费标准包括以下几种情况： 1. 房产税税率：房产税采用比例税率，根据不同的房产类型和地区，税率有所不同。目前，中国地区的房产税税率通常为1.2%。 2. 房产税应税范围：房产税应税范围包括居住用房产、营业用房产、工业用房产等。不同的应税范围，税率和收费标准也有所不同。 3. 房产税应税面积：房产税应税面积是指房产的所有者或使用者所拥有的房产面积。根据不同的城市和地区，应税面积也有所不同。 4. 房产税计税依据：房产税计税依据可以是房产的面积、房产的评估价值等。根据不同的应税范围和计税依据，收费标准也有所不同。 总的来说，房产税的收费标准需要根据具体情况来确定，建议您查询当地相关政策，了解具体的收费标准。

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  136****0011

  2023-04-04 19:02:22

  计算公式为：应纳税额=应纳税房产原值×(1-扣除比例)×年税率12%2、从租金中征收年税率12%，以房地产租金收入为计税依据。从2001年1月1日起，按市场价格租赁的个人住房可以暂减4%的税率征收房地产税。

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  138****9663

  2023-04-04 13:35:08

  房地产税主要以房地产为征收对象，具体指屋顶和围护结构，可以避风避雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存材料。税收计算主要有两个基础：价格和租金，通常每年征收，分期付款。
  1、年税率为1.2%，按房地产原值计税10%～计算支付30%后的余值，具体减免范围由省、自治区、直辖市人民政府确定，浙江省规定的具体减免范围为30%。
  计算公式为：应纳税额=应纳税房地产原值×(1-扣除率)×年税率1.2%
  2、年租税率为12%，以房地产租金收入为依据。自2001年1月1日起，个人按市场价格出租的居民住房，可暂减4%的税率。
  计算公式为：应纳税额=租金收入×12%的纳税义务没有从价计征的转换时间。
  3、免征房产税，所有个人非营业用房，以及人均住房面积小于60平方米的19种情况。
  例如，上海作为房地产税试点城市，目前有两种征税对象。第一类是当地新购房地产，属于家庭第二套以上房地产，第二类是外地户籍新购房地产。税价为交易价格的70%，税率为0.6%。如果低于交易建筑面积平均价格的2倍，税率为0.4%。

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