购房的首付怎么算？

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  136****9062

  2023-03-21 20:39:48

  针对首套而言，依据国家规定首付总金额总房价的百分之三十，在买房以前要了解清晰住房需求，选择合适的购房面积，依据房地产商给的价格融合所买住宅面积就可以算出买房总价，总价的百分之三十即是首付额度，能够多支付但不得低于的标准。除此之外选购二套房的首付占比还需要适度提高，每个地方针对二套房的贷款比例要求不一样，提议根据当地的地方政策来选择合适的。以投资首付不得低于50%为例子，总房子价格100万元房子，首付起码是50万余元。假如是二手房首付还要和原房主协商解决，但不能低于国家新政策的相关规定。

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  138****9179

  2023-03-21 14:56:15

  对于第一套房，按照国家规定，首付金额为总房价的30%。买房前要考虑清楚居住需求，合理选择购房面积。购房总价可以根据开发商给出的单价和购房面积计算。总价的30%是首付金额，可以多付但不能低于这个标准。

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  135****8824

  2023-03-21 12:19:01

  对于第一套房，按照国家规定首付金额为总房价的30%。买房前，要考虑清楚居住需求，合理选择购房面积。购房总价可以根据开发商给出的单价和购房面积来计算。总价的30%是首付金额，可以多付，但不能低于这个标准。此外，购买第二套房的首付比例应适当提高。不同地区对第二套房的贷款比例有不同的规定。建议结合当地具体政策进行选择。以贷款首付比例不低于50%为例，总房价100万元的房屋首付至少为50万元。二手房首付需与原房主协商，但不得低于国家政策规定。

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