验收注意细节事项有哪些?
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138****4919
2019-09-25 11:22:471、我们需要核实建材型号,带装修房子使用的材料要准确的标出,不仅要说明品牌,还要明确设备的型号、产地等。 2、我们需要验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。 3、检查卫生间时,可在浴缸和盥洗台蓄水,隔天便知会否渗水及是否出水顺畅,与楼上业主商议,用同样方法,便知天花板会否渗水,同时注意贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落,同时注意检查卫生间是否留好排风孔。 4. 检查厨房时,打开龙头放水,看下水是否存在漏堵,再看看水压,观察排水速度是否理想;同样可以在洗菜池蓄水,检查下水是否顺畅、水管是否有异物堵塞。 5. 用电笔检查检查配电箱,并做拉闸断电实验,首先拉下总闸看户内是否完全断电,再分别关闭分闸,看是否完全控制各分支线路。 6. 注意看墙体转角线是否笔直,墙体是否平整,是否存在裂缝,如果发现一定要弄清楚是否系房屋结构性裂缝,最好叫开发商来检查处理。 7. 吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密,扣板之间的衔接紧密程度应当一致,不应当有大的裂缝和翘起,吊顶要看上去平整光滑。 8. 我们需要确认屋子的空气环保质量是否达到标准要求。
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