什么是容积率？容积率的计算公式是什么？小区容积率高或低会有什
日期：2019-06-15 13:22:00
提问者：188****0806
共1个回答
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133****0890
2019-06-15 13:22:28
容积率是衡量建设用地使用强度的一项重要指标，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，又称建筑面积毛密度。
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对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度；而对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例。
绿化率跟容积率也有着密不可分的关系。绿化率越高，建筑密度一般也就较低，容积率也因此越低，开发商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。
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