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贷款全款买房哪个更划算

日期：2019-06-12 15:59:05 提问者：

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137****4568
2019-06-12 15:59:05
一、从资金上来看，全款有优惠折扣和可省利息全款买房需要一次性拿出很大一笔资金，有些人可能是拿出大半生的积蓄。但比起银行贷款买房要省不少的银行利息出来，同时卖家也会给不少优惠和折扣! 二、从压力上来看，全款和贷款平分秋色全款买房必须一下子拿出全部的购房房款。这并不是随便一个普通家庭就能拿的出来的，大多人的家庭为了能够凑齐这笔钱，在前期都需要承受很大的压力，非常的辛苦。但是选择一次性付清房款，在日后的生活中你就不用承受贷款压力。不需要每日计算着每一笔的生活支出，而且完全可以从容安排以后的各项计划。贷款买房只需要准备房屋的首付费用就足够了，剩下的钱慢慢还，这样的话前期压力比较小。但是日后要负担债务，这对任何人而言都是不轻松的。三、从转让上来看，全款出手更容易贷款买房本身是通过银行抵押房产所带出来的款项，一般按揭年限规定为20～30年，如果转让必须要把尾款还清银行，拿到不动产权证才能转让，手续麻烦，周期长。而全款买房则不存在这些手续，随时可以脱手出售，一旦房价变动过快，套现快，出手容易。四、从风险上来看，贷款买房因有银行审查而保险性会比较高贷款买房的风险相对来说比较小，因为按揭贷款是向银行借钱买房，除了购房者关心房子的优劣势以外，银行也会对其进行审查，这样的话，购房的保险性就提高了。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，购房者一次性付清房款是会加大购房风险的。
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