人防车位是不是只能租
日期：2018-03-26 14:57:55
提问者：133****9202
共1个回答
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138****4188
2023-12-27 15:39:39
人防车位可以租赁，但是必须符合人防工程的法律性质和工程竣工验收备案等相关要求，并且必须经过市民的投票表决和相关部门的批准，还需要经过物业的公开公正的程序。
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人防车位是建造在地下建筑内，可以为业主提供车位，作为民防工程的一部分，其使用和收益是受到法律保护的，可以由业主委员会或者物业统一管理，也可以出租给本小区业主使用，但是不能改变其使用功能，并且需要签订租赁合同。
注意：在购房时，购房者应该问清该套房屋是否是人防车位，避免日后纠纷。如果有租赁需求，需查看租赁合同是否明确“人防车位”这一内容，防止维权困难。
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