契税和评估费是怎么算的
日期：2017-10-30 21:00:47
提问者：134****7435
共1个回答
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136****7491
2024-03-29 20:58:11
契税和评估费的计算方式如下： 1. 契税：契税的税率视具体情况而定，普通住房面积小于90平方米，契税税率为1%；面积在90-144平方米的普通住宅，契税税率为1.5%；面积超过144平方米或非住宅，契税税率为3%。对于非普通住房和购买二套住房，契税税率为3%~5%。契税通常在交易过程中全额缴纳，购房者需要依据相关规定缴纳契税，并可以向相关部门申请行政复议或诉讼。 2. 评估费：按照评估价的一定比例进行收取，契税和维修基金需要过户完拿到房产证后才能缴纳。例如二手房办理房屋评估的价格为千分之五。 总的来说，具体的计算方式需要根据房屋的面积、性质以及购房者的身份、是否为首套房等因素来综合考虑。建议您咨询当地税务部门或专业机构获取更详细的信息。
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