集体土地好还是国有土地好

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  136****2732

  2017-03-30 14:01:25

  国实行土地的社会主义公有制，及全民所有制（国有）和劳动群众集体所有制。个人拥有的也只是土地的使用权而不是所有权其次，土地已经只能由集体所有变为国有，而不会从国有变为集体所有。最后，集体土地使用权是禁止抵押贷款的。所以说你现在要弄清你的土地到底是国有还是集体所有，这个从你的土地证上就能体现。如果是国有土地那么你就可以用来办抵押贷款，如果是集体土地是不能用来办抵押贷款的。

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  136****6874

  2017-03-30 14:01:16

  首先您要明确一个概念，集体土地也是属于国有土地的一种。国有土地分全民所有制和集体所有制。一般农村土地都属于集体所有。城市土地属于全民所有。 关于您说的改成国有土地的问题，牵涉到土地的变性，您既是在乡镇，根据现行的政策，是应该转为集体所有的，难以再改回国有。您要做抵押贷款那就必须有土地使用权证，据我所知道，集体所有土地如果您拿到了国有土地使用权证 在抵押贷款方面 两种土地性质是没有区别的。

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