老小区的房屋维修维修基金可以补交吗
共1个回答
-
138****7131
2016-05-23 19:00:17您好,这个是目前小区管理上面的难点和历史遗留问题,还没有明确的法律法规明确是否应该补交维修资金。目前主要的情况如下:
0
1、新的商品房小区普遍不存在欠缴维修资金的情况;
2、拆迁安置房、廉建房等当时没有产证或没有办理产证,随着房产转为普通商品房时,一般需要补交维修资金;
3、历史遗留问题的老商品房小区,因当时的法规没有规定必须缴纳维修资金而导致维修资金没有缴纳的,目前一般通过政府部门协调开发商补交开发商缴纳部分,居民未交的部分一般不再追缴。
4、老公房老小区等维修资金未到位的,同3,一般老公房小区由其开发单位(很多老公房是由国企或集体企业修建分给单位职工的福利)解决欠缴维修资金,一个个人的部分也不会追缴;
5、目前还存在一个问题,老小区由于开发时间较早,当初房价较低,目前通货膨胀等原因,导致原有维修资金不足,对小区的维修产生较大影响,目前针对这种情况,法律层面(物权法,各地的物业管理条例等)指导业主再次筹集维修资金,但在实践中还没有看到成功案例。
望采纳
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
80平方米的房屋太丑了,如何能装修成宜家或简约风格?
4个回答 2022-04-08 17:59:19房顶重做防水可以用维修基金吗
3个回答 2023-06-05 09:46:26江黎找租房黎园小区
1个回答 2016-05-25 20:33:23相关百科
房子卖了维修基金可以退吗
2024-05-17 16:59:55二手房维修基金谁来承担
2024-05-16 17:02:43物业维修基金必须交吗
2024-05-16 16:44:07海砂房无法补救了吗
2024-05-14 22:40:28海砂房能用多少年
2024-05-14 22:22:36串串房有哪些特征
2024-05-14 20:40:55热门楼盘
查看更多热门楼盘>>