动产和不动产有什么区别
共1个回答
-
138****5885
2016-03-12 14:33:21以是否可以移动并且移动是否会损害其价值为标准来区分,飞机汽车是动产,,因为在法律上具有不动产的某些特征,在学理上成为“准不动产”,本质上仍是动产。不动产:土地(矿产资源归国家所有),定着物(房屋、建筑物),定着物成为不动产须具备两个条件:继续附着于土地,移动会损害价值或功能;具有独立的经济目的,不被认为是土地的一部分。
0
1权力设定方式不同
动产的转让和其他权利的设定不需要书面的形式,而不动产无权的转让和其他权利的设定必须采用书面的形式。
2公示方式不同
动产的转让以交付为公示方式而不动产和其他权利的设定则以登记为公示方式。
3权利派生的种类不同
动产可以派生出质权、留置权。而不动产可以派生出地上权、永佃权、典权、抵押权。
4管辖不同
不动产产生的纠纷由不动产所在地法院专属管辖
5对他人的权利限制不同
不动产所有人和使用人为自己土地利用的方便,可以通过相邻权或设定地役权而使用他人的土地,而动产不存在该权利。
您查看的问题暂时没有人回答哟~~
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
相关问答
相关百科
不动产带抵押过户需要银行同意吗
2023-12-20 17:16:56不动产带抵押过户存在的风险有哪些
2023-12-20 17:14:36不动产带押过户什么意思
2023-12-20 17:10:55不动产单元号是什么意思
2023-12-11 19:58:32买房不动产登记是开发商登记吗
2023-10-15 22:44:23不动产指的是什么意思
2023-09-14 22:33:53热门楼盘
查看更多热门楼盘>>