(1)共有产权住房实行网上申购,有需求者应随时关注所在区的住房和城乡建设委员会官方网站,在项目开通网上申购期间在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》,按规定提供相关证明材料;
(2)申购期结束20个工作日内,经过相关部门对申请家庭的购房资格进行审核,通过者可取得申请编码,申请家庭可在官方网站查询资格审核结果,也可对结果申请复核;
(3)接着区住房和城乡建设委员会监督指导开发建设单位进行摇号配售,先按照优先次序分组,确定摇号家庭名单,摇号中选的家庭按照摇号确定的顺序选房,若有放弃的家庭,则由之后的家庭依次递补;
(4)开发建设单位在选房现场对申请家庭的材料进行核对,符合条件的申请家庭签字确认《家庭购房申请表》和《承诺书》,报由区住房城乡建设委(房管局)复核通过之后,便可最终签订购房合同。
(1)共有产权住房对购房人和申请家庭有明确的要求和限制,在申请购买前需要先确认自己是否符合条件;
(2)共有产权住房的出租、使用、回购、再上市等权利均有所限制,购买前应仔细阅读相关细则,考虑清楚;
(3)有在后期将政府部分产权全部购买计划的要注意购买时间。按照规定:自房屋交付之日起5年内购买政府产权部分的,按照原供应价格结算;5年后购买政府产权部分的,按届时市场评估价格结算。
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