2022年房产税试点的六个城市

发布时间：2021-12-10 14:10:19

作者：xuling

来源：楼盘网

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鉴于房产税全国推行难度较大，试点从个别城市开始试点。据悉，2022年房产税可能试点的六个城市分别是上海、重庆、深圳、广州、杭州、以及北京。其中上海与重庆已经是试点，也就是已经征收房产税。其余城市还有待确认中。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征税的对象只是房屋，范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。

根据规定，房产税是按年征收、分期缴纳的。房地产税的征收方式有两种：

一是从价计征，即扣除房产原值10%-30%后的剩余价值，再乘以1.2%的年税率。

二是以租金为基数，即房地产租金收入乘以1.2%的年税率。

房产税每年都交还是交一次就行