挑选房屋的技巧有哪些

发布时间：2021-11-30 18:07:32

作者：wangjing

来源：楼盘网

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1、选品牌。

大多数购买者可能买房时因为价格相对便宜，会选择那些实力不强、信誉不好的开发商，但往往造成不能按时交房、房屋质量太差等问题，且由于开发商信誉不好，往往维权也非常困难。所以，买房最好选品牌开发商。

2、买预期。

购房要学会买预期，这样以后的升值潜力才会大。什么是买预期呢，就是看城市发展走势。主要是两点：一看近两年国家有关部门房地产宏观调控政策的主要方向;二看市政、城市规划等部门近两年与以后有怎样的大动作。城区发展的总趋势基本代表了楼市今后发展的空间。

3、看配套。

买房时，周边的配套对楼盘的价值起着至关重要的作用。配套直接关系到生活的便利及舒适度，所以为了生活居住中的各方面需求，买房的时候一定要选择配套齐全或是未来规划配套齐全的楼盘，这样不仅方便未来的生活，更能使楼盘获得极高的升值潜力。

4、挑物业。

小区物业管理水平不能忽视。不好的物业，在日后生活中会带来许多的麻烦。在消费者眼中，出色的小区物业管理会为升值增添砝码。

5、性价比。

那么如何预测一个楼盘的性价比?购房专家表示，对于一个楼盘的性价比需从以上四个方面理性分析其升值空间。同时消费者不妨从入住业主、开发商社会表现等综合分析，为自己的置业计划多做了解。

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