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等额本息跟等额本金的区别
发布时间:2024-01-16 17:20:14
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、计算方式
等额本息是将贷款本金和利息总额均摊到每个月,每月还款金额固定。每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方式的特点是本金逐月递增,而利息逐月递减。等额本金是将贷款本金平均分摊到每个月,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的,月利息逐月减少。
2、适合人群
等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,特别是青年人,随着工作经验的增加和职位的升迁,收入可能会提高,这有助于缓解贷款压力和提高生活质量。等额本金比较适合有一定积蓄或收入较高的人,因为这种方式的还款压力在前几个月较大。
3、还款压力
等额本息的还款压力相对稳定,每月还款金额相同,适合收入稳定的借款人。等额本金的还款压力在前几个月较大,但随着时间的推移,还款金额逐渐减少,适合有一定积蓄或收入较高的借款人。
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