二手房购房合同需要注意哪些细节

发布时间：2023-12-27 16:51:13

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、确认产权：确认房屋的产权人是谁，是否拥有完全的产权。同时，要了解房屋是否有抵押、查封等情况，确保房屋的产权是清晰的。

2、检查房屋状况：仔细检查房屋的状况，包括房屋的结构、装修、设施等方面，确保房屋的质量符合自己的要求。

3、确认房屋面积：确认房屋的面积与实际面积相符，如有差异，应与卖方协商解决。

4、明确付款方式：在合同中明确约定购房款的支付方式、时间、金额等细节，确保自己的权益得到保障。

5、约定交房时间：在合同中明确约定交房的时间和方式，确保卖方按时交付房屋。

6、确定违约责任：在合同中明确约定违约责任和违约金数额等相关条款，确保自己的权益得到有效保障。

7、保留证据：在签订合同的过程中，保留所有相关证据，如邮件、短信、录音等，以便在出现争议时有足够的证据支持自己的主张。

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