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期房未按期交付可以退房吗
发布时间:2023-05-24 16:58:22
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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期房未按期交付是否可以退房,需要看相关合同约定。如果合同没有相关约定,那么根据相关规定处理,期房延期购房人可以催促开发商交房,如果经过催告后三个月仍未交房的,购房人可以要求开发商退房,并要求双倍返还定金或支付房款利息。购房者在催告后三个月,开发商仍然不交房的,购房者可以退房。
期房和现房的区别:
1、购房合同不同
现房购买时签订的是《商品房买卖合同》,而期房购买时签订的是《商品房预售合同》。
2、办证时间不同
现房购买后可以直接登记办理房产证,不用担心时间上的拖延,带来资金、风险方面的问题,而期房购买后,一般要等到交房时才能办理房产证,这期间就容易产生交房时间一再拖延、开发商不靠谱,导致房产证难以办理等问题。
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