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买期房交了首付后还可以退房吗
发布时间:2023-02-08 14:30:46
作者:xuling
来源:楼盘网
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期房交了首付后可以去申请退房,一般退房情况如下:
1、如果房地产开发商并未出现任何不合规的情况,那购房者在购房合同签订后选择退房,就需要承担一定的违约责任,届时首付款不一定能够全额退还回来,房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。
2、如果是因为房地产开发商证件不齐全,实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话,那由于房地产开发商存在违约事项,购房者在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。
因此,若是因为个人原因导致房贷暂时办理不了,不必直接选择退房,可以先将存在的问题解决,然后重新申请房贷试试。比如:
1、提供的资料信息不全:可以补充完善资料;
2、负债过高:想办法偿还债务:
3、提供的流水不过关:追加首付款、降低贷款金额或找配偶、父母共同申请,将对方的流水也提供上去。
若是银行资金紧张的缘故,还可以另外换一家银行重新申请。之后房贷若能顺利批下来,也就不用着手退房了。
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