有什么方法可以减少房贷利息

发布时间：2023-04-26 11:59:28

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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1、提高首付比例：如果银行只是给借款人确定了贷款利率，可是双方还没有正式签订借贷合同，则借款人可以通过提高首付比例让银行重新确定贷款利率，毕竟首付提高了贷款额度就会减少，借款人的借贷风险降低了，贷款银行重新评估后确定的利率可能会比之前要低。

2、带押过户后再贷款：各地推出了一种新型的二手房交易模式，借款人可以在未还清原房贷的基础上将房屋出售，用买家的钱结清商贷剩余贷款，然后再自己重新去贷款买房，如果之前是首套房贷，可能就会按二套房贷利率计算，不过只要比之前房贷利率低就行了。

3、商业贷款转公积金：仅限于纯商业贷款，组合贷款是无法转公积金的。公积金贷款利率不管是首套房还是二套房都低于4%，而商业贷款很多借款人都是在4%以上，意味着只要转贷成功了，借款人的房贷利率就下降了。

提前结清房贷怎么算利息