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天津首付20%买房条件
发布时间:2023-03-10 15:18:00
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、必须是首套房。房贷若想享受20%低首付比例,需要购置的房产为首套自住房,常见的首套房认定方式有:认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷,如何判定为首套房,需要以当地的政策为准。
2、若房屋面积低于90平米,购房才有机会享受首付比例20%。若房屋面积超过90平米,最低的首付比例一般为30%。
3、房贷首付比例20%,通常多见于住房公积金贷款。对于商业银行贷款,大部分最低首付比例为30%。
4、贷款人还需要符合银行的其他条件,要求申请人信用良好,征信报告上无不良贷款记录,若信用报告上存在逾期记录,可能导致贷款费率高、贷款期限短等情况,甚至房贷直接被拒。若是以配偶双方名义申请,需要夫妻双方信用良好。
一般要求男性年龄在18-65岁之间,女性年龄要求在18-60岁之间,申请人需具备完全民事行为能力,能提供合法的身份证明材料。
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