房屋顶楼漏水是归物业管还是个人承担

发布时间：2023-03-06 15:02:12

作者：lanbi

来源：楼盘网

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房屋顶楼漏水是归物业管，根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务。楼顶属于小区公共区域，因此，房屋顶楼漏水归物业管。

如果房屋顶楼漏水物业不管，不进行处理的话，可以找当地的居委会协调处理。居委会负责协调这些事情，给出解决办法。找当地的房管部门进行处理。房管站会进行核查，核查以后会为业主们解决。

顶楼漏水维修由谁承担费用

1、如果楼顶没有过保修期，出现漏水时应由开发商维修。

2、如果楼顶已过了保修期，在非人为损坏的情况下造成渗漏，物业会用业主缴纳的公共维修基金进行维修，相当于由所有业主共同承担维修费。

3、如果是住户装修或使用不当等造成漏水，维修费用由该住户出。

2023-11-23 11:13:51 4个回答

2023-09-23 05:32:34 4个回答