- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
房屋50年产权的弊端是什么
发布时间:2023-02-22 17:15:04
作者:zhangyunxiang
来源:楼盘网
手机看
手机扫码查看
1、生活成本较高。50年产权的房子一般是商业用地的属性,所以水电等费用的计费标准按照商业来,比民用要贵很多,所以也被称为商住房。
2、税费无优惠:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策,税率为1.5%;而50年产权的住宅,契税按3%缴纳。
3、贷款限制:50年产权的房屋不能申请公积金贷款,如采用银行贷款的方式,只能贷五成或六成;利息也不同,比70年住宅要高1%左右的利息。
4、产品结构受影响:因房屋结构影响,朝向、采光、进深等都有限制,居住舒适度较普通住宅低,一般没有露台、空中花园等。
相关百科视频
楼市讨论194群
234
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
上周播放排行
相关问答
女子房产被邻居打通入住 邻居应承担什么责任
2023-06-21 09:50:15
3个回答