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等额本金提前还款怎么计算
发布时间:2022-11-12 17:09:45
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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等额本金提前还款也分为部分提前还款和全额提前还款,不同的提前还款的情况对于利息的计算方式是不一样的。
1、如果是一次性提前还款,那么贷款的利息是只计算到还清当天为止。假设用户贷款本金为20万元,贷款期限为5年, 当月本金还款金额为3333.33元,利息则是按照196666元来计算的,若是在当期贷款还款日的时候准备提前还贷,那么利息自然是以196666元来计算,且只计算到还款日当天。
2、如果是部分提前还款,那么后续的利息是按照声乐的未还款贷款来重新计算的,而不会按照房贷的初始总金额来计算。
一般情况下,房贷提前还款的时间越早,用户需要支付的利息也就越少。当然房贷提前还款也是需要选择期限的,若是在房贷还款不足一年的时候提前还款,是会产生违约金的。
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