小产权房没有房产证怎么办

发布时间：2022-09-24 17:35:36

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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1、小产权房屋开发人根据建房批复，城填规化许可证到土管局交纳一定量的土地出让金，变集体土地为国有土地;

2、小产权的建筑商到地税部门交纳对应的税费;

3、根据变更的国有土地使用证和交纳的建筑环税收票证、建房批复、城镇规化许可证到房管部门办理房屋总证;

4、房屋购买者凭房屋总证，房屋产权过户表，卖买双方身份证复印件，购买房屋合同到财政部门交纳契税税;

5、到地税部门交纳房屋销售环节的各项税收;

6、凭以上各种手续和交纳的税收票据或税收减免证到房屋管理部门办理房产权手续。

什么是小产权房

小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。

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