房产二押是什么意思

发布时间：2022-08-11 17:41:16

作者：wangjing

来源：楼盘网

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房产二押是已经用于抵押获得按揭贷款的房产，在偿还了一定的贷款本息后，将房屋抵押价值减去原贷款余额后的差价作为抵押，从而再次向银行申请贷款。房产二押的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

房产二押需要满足什么条件才能办理

1、可以办理二次抵押贷款的房屋，一般要有比较好的保值、升值空间。

2、可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，而不是期房;

3、二次贷款的借款人的信用要良好，且已有的抵押贷款，没有严重逾期记录;

4、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入;

5、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行需是一家;

6、银行还会要求借款人，按照规定办理保险;

7、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款，已经按时归还了一定的年限。

2022-11-01 10:29:08 3个回答

2014-02-13 00:00:00 2个回答