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交房拿了钥匙就开始算物业费了吗
发布时间:2022-07-20 14:38:35
作者:wangjing
来源:楼盘网
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交房拿了钥匙的话一般就要开始算物业费了。虽然法律对于物业费开始收取的时间并没有作出明确的规定,但是在实践中,一般从购房者实际收房之次月开始,业主就要交纳物业管理服务费了。而在交付房屋前的物业费,是由开发商支付的。
根据《物业管理条例》第四十一条规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。
《物业服务收费管理办法》第十条规定,建设单位与物业买受人签订的买卖合同,应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容,涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
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