什么叫共有产权房

发布时间：2022-07-05 18:10:56

作者：lanbi

来源：楼盘网

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共有产权房其实也是政府的一种福利房，是指政府在让出部分土地收益时，以较低的价格配售给符合条件的住房保障家庭，是由住房保障家庭和地方政府签订购房合同，主要是约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件，以及所取得的价款的分配份额，而房屋产权可以由政府和市民按照一定比例来持有。

对于共有产权房，如果申请人购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的，如果有特殊原因需要转让，可以向原分配住建委提交申请，然后有代持机构收回房屋产权。

如果申请人购买共有产权房满五年的话，可以向住建委提供上市申请，代持机构拥有优先购买权，但是在这里有两个选择，如果是由代持机构行使优先购买权的话，继续作为共有产权房来进行售卖。

共有产权房能够出售吗

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