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房子满二是什么意思
发布时间:2022-06-25 17:23:38
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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房子满二是指该房子的产权登记已经有两年了,或者房产证办理了两年时间,房产交易中,房子有没有满两年的区别还是很大的,一般满两年的房子在交易时是免征增值税的,若还是唯一住宅的话,还可以免征个人所得税,这对于卖方来说是很有利的。
满五唯一什么意思
满五唯一即满五年且唯一住房的意思。根据国家现行政策,满五年唯一住房转让可以免交个人所得税和增值税。满五年是指房屋所有权人购买该房屋已经满五年。房产证满五年界定的起始点有两个,二者可取其中最早的来界定,取得产权证的时间或契税完税证明的时间。唯一则是指业主在该省份内,登记在国土局系统里得只有这一套房子,但如果房屋有多位共有产权人,那么这套房子也会算作共有产权人名下房产。
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