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新手看房应该问些什么
发布时间:2022-02-25 15:19:59
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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1、拿地时间。住宅是70年,商业用地40年,工业用地50年,住宅70年到期之后可以续期。
2、看小区设计图。一般要学会注意看小区设计图,上面的规划十分清晰,可以清楚地看到停车位等各种分布的细节。
3、看平面图。看楼栋平面图,平面图上会把房屋朝向、外部楼道面积、楼梯电梯位置等更加直观地表现出来。
4、询问公摊面积。公摊面积就是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积,公摊面积越少,房子的面积就会越大,反之就越小。一般来说,买房公摊面积在20%-25%之间最佳。
6、看房要看毛坯房。如果是楼栋整体框架已经建好,只剩下管线以及内部装修时,去看房一定要去看毛坯房而不是样板房,毛坯房可以更直接的看到房子的原本样貌。
7、问物业公司和服务项目。首先就是问的物业费或者是水电之类的价格,事实上物业公司的名称和其服务项目也是要问清楚的。
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