新房尾盘能买吗

发布时间：2022-01-23 14:18:12

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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新房尾盘能买。一般开发商在进行清盘时会放出卖剩下的房子，也就是尾盘房。进入清售阶段的楼盘，大多都愿意在价格上稍做让步，换取清售速度。大部分楼盘走到尾盘阶段的时候，都是准现房、现房的姿态。在挑选尾盘房时需要注意户型、位置、朝向、面积等。

尾盘房的优点

1、价格相对便宜，性价比高

尾盘属于楼盘销售后期，开发商为了回笼资金，减少更多的广告成本、人力成本等，会想方设法的尽快出手剩余房子，而降价就成了促销最常见、最有效的方式，所以此时选择购买尾盘的话，有较大的议价空间，也有较大的优惠和折扣。

2、尾盘基本上是现房，方便检测房屋质量问题

尾盘基本上是现房，房屋虽然有不满意的设计因素存在，但关于房屋自身的质量问题都是经过检验的，对于急需入住的人来说，购买尾盘未尝不是一件好事。

3、社务管理与服务成熟

一个楼盘的开发通常是要分好几期进行的，尾盘作为最后剩下的一批房源，具有与前期楼盘一样的社区配套，与新的物业管理方面的磨合、配合也逐渐完美。