房产认筹后不买了可以退吗

发布时间：2022-01-18 17:21:51

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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首先要确定你交的是定金还是认筹金，定金是不退的。如果是认筹金，在没有签订任何条款的时候，认筹因不具备法律效应，购房者在认筹过程当中所交的“诚意金”、认筹金是可以退还。

开发商为什么要先认筹再开盘

1、提前锁定部分意向客户，开盘时就不愁没有客户买房。如果积累的客户意向好，可能开盘当天就能清盘。

2、提前回笼资金，缓解资金压力。认筹时，购房者都会交一笔认筹金，开发商就可以用这笔款项来缓解资金压力。

3、创造宣传推广契机，以相当额度的增值空间及市场前景吸引目标群体提前参与，以互动式信息传递深层渗透。

4、对目标客户进行试探性销售，避免定价的盲目，从而实现利益的最大化。

新房开盘的流程会比较多，首先是要拿到项目预售证，接着开发商就会举办认筹活动，来看房的购房者如果满意房子就需要交纳认筹金，最后就是等待开盘选房。

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