确权之后多久拆迁

发布时间:2021-09-27 16:16:53

作者:chenyang

来源:楼盘网

文章摘要: 确权是依照法律、政策的规定,经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序,那么确权之后多久拆迁呢?

如果是宅地基确权,那么与拆迁并没有直接关系,因此确权之后多久也不会拆迁,而所说的征收拆迁之前一般也是会有土地管理部门的人员去做些测量、问询和调查,这是地籍调查,是土地征收的一个必要程序。如果是确认做征收前的地籍调查,那可能就意味着你的宅基地和房屋要征收拆迁了。

0.jpg

宅基地确权是什么意思

宅基地确权给的是农村宅基地证,不是房产证。宅基地证证明你有权利在这块儿地上盖房子!而宅基地又是不能交易的,所以过去很多房子都没有房产证,因为有房产证也不能交易

那么我们就要清楚,首先不符合宅基地申请条件的人,就无法获得宅基地证,比如城里人私下买的村里的宅基地,就无法确权。

房产不能确权有哪些什么情况

1、农村居民未经或者骗取批准非法占用农村土地新修建的房屋;此类房屋,根据《土地管理法》第七十七条规定,将拆除非法占用土地上新建的房屋。

2、房屋的宅基地面积超过省,自治区,直辖市规定的标准建,此类房屋仅确权合理登记范围的宅基地面积,多余的宅基地原则上交予农民朋友继续使用,待房屋翻新、重建时将收回多余宅基地。

3、买卖或者以其他形式非法转让宅基地上修建的房屋,《土地管理法》第二条、第七十三条就明确规定:禁止买卖或者非法转让农村土地,对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的将拆除土地上的建筑设施。

4、擅自在耕地以及基本农田保护区修建的住宅,目前国家正在大力保护农村的耕地,想要在耕地上修建房屋,必须要获得农用地转为建设用地的审批手续,而且国家明令禁止基本农田保护区修建房屋,所以此种情况其房屋也不能够确权登记,将会被拆除。

楼市讨论196群

174 已加入

这里有什么

同城购房搭子 房价行情讨论 最新楼市动态 内部购房福利

时代倾城·遇见

望城区- 金星北路片区 价格待定

8.6

六大维度智能分析楼盘价值 查看分析

相关问答

农村房屋确权登记意味着什么

2024-06-28 08:49:11 4个回答

房屋确权的作用是什么

2024-04-24 09:25:06 3个回答

什么是房屋确权?

2024-01-09 09:26:13 4个回答

房屋确权有什么作用?

2024-01-08 09:59:47 3个回答

房屋确权有什么作用

2023-12-29 09:42:03 4个回答

怎么办理房屋确权

2023-12-29 09:40:49 3个回答