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跃层是什么意思
发布时间:2021-09-13 17:23:26
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
市面上售卖的房屋户型除了平层以外,比较常见的还有跃层、复式等等。那么跃层是什么意思呢?跃层住宅有什么优缺点?
对于跃层来说它是属于建筑内的分层,也是一种比较新颖的住宅形式。从卧室、客厅还有厨房等来进行分化,一般都是把卧室和书房放置在上层。
上下两层交通采用室内的楼梯完成,给人一种别墅的感觉,但是不如别墅的空间大。它的布局比较紧凑,居住和辅助的面积都比较大。
跃层住式的优缺点是什么
一、跃层式住宅的优点
1、提供优质的采光、通风效果,
2、户内面积大,布局紧凑,可满足不同需求,
3、功能齐全,上下层隔离,相不干扰,大家可以合理的安排房间格式,
4、缩小电梯公共面积,提高空间使用率,也就是使我们生活变的更便捷。
你看跃层住宅的优点是不是有很多,而且还特别得好。特别的适合居住,会给人的心情带来很大的改变,也会使人生活的更加舒服。如果你被他的优点所吸引就可以选择这样的住宅哦!
二、跃层式住宅的缺点
1、楼梯占一定面积,而且有一定的坡度,有些不安全哦,
2、二层不设通口,发生火灾时,易存安全隐患,
3、层高5.6米左右,但上下层隔离,无空间余地。
正如你所见跃层式住宅也有很多缺点,不过这些缺点,只要我们多加注意也是可以避免的。当然大家要根据自己的实际情况,来决定是否要购买。
复式和跃层有什么区别
1、 一般来说跃层都是一套房屋占了两个楼鞥,在内部是采用楼梯来联系上下层。在首层一般是安排卧室、餐厅、卫生间还有厨房。二楼则是安排卫生间、书房还有卧室。复式房屋在概念上来说是一层,但是比普通的房屋要高,可以在局部掏出夹层,安排出卧室或是书房等,也是用楼梯来联系上下层。
2、 复式不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据了底层面积的一部分而已。而跃层上下两层是靠楼板分割,只通过楼梯来联系,和复式是两种不同的类型。
3、 跃层如果是完整的两层,那么建筑面积就是两层面积或是使用面积相加的和。如果跃层部分高度不够,那么就参照披屋顶的使用面积计算标准。
4、 在利用披屋顶作为使用房间的时候,除去必要的卫生条件之外,还要具备两个条件。使用房间的净高度不能低于一米五,使用房间的净面积的一半,以上都不能低于两米一。
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