房贷审批通过半年还没有放款正常吗

房贷审批通过半年还没有放款算是正常的，但贷款人需要去银行咨询确定不放款的原因具体是什么。在申请银行贷款的时候审批通过之后银行并非马上放款，具体还要看银行的资金宽松程度以及监管部门的抽查。大多数银行两个月左右都能成功放款，如果超过两个月时间还没有放款，贷款人需要到银行咨询确定具体原因。

房贷审批放款的流程

一、贷款申请者给予借款申请表格及贷款材料。

在申请办理住房贷款以前贷款人必须先准备好贷款材料及贷款申请表格。假如你不清楚必须提前准备什么贷款材料，能够在去银行领到贷款申请表格的情况下向银行明确提出资询。而一般贷款材料必须婚姻情况证实、身份证件、户口簿、个人收入证明、银行水流及另一半的身份证件等材料。(最好是自身资询，以银行的回应为标准)

二、客户经理入录系统软件。

贷款申请者将贷款申请表格及贷款材料给予给银行客户经理以后，银行客户经理必须先对你的材料开展评审，看看你提前准备的材料是不是齐备，如果不齐备她们会规定你提前准备稳妥再去申请办理。

接着，她们会跟你确定还款方法、贷款年利率，并与你签署个人征信授权证书。然后，她们会根据你的个人征信报告来掌握你的个人信用情况。一般，个人征信报告比较严重欠佳的她们会立即对你开展银行不给贷款，而经历轻度贷款逾期纪录的她们会视银行各层面的贷款状况来明确需不需要让你行驶。

客户经理的评审根据以后，她们就必须将你的信息录入到系统软件中，而且扫描仪提交。她们在将你的信息录入系统软件时必须消耗的時间很有可能会较为长，由于每一个客户经理手里的顾客都不太可能唯有你一个，每一个一个客户经理很有可能与此同时必须应对几十个顾客。将你的银行信贷材料入录到系统软件以后，她们会将你的信贷款材料从系统软件中递交给领导干部核查。

三、风控单位核查。

客户经理将你的材料从系统软件中递交给领导干部核查以后，你的材料便会进到风控单位。此刻风控单位不容易过于详尽的去核查你的本人资质证书。可是，她们一般会关键掌握你的个人征信纪录怎么样，递交的有效证件是否齐备。

四、审批人审批。

银行会出现一批人是专业审批住房贷款的。她们会反复核查工作人员的工作中。假如她们沒有在再度复核的全过程中发现什么难题，那麼你的住房贷款大部分就早已可以明确根据了。

五、银行下款。

审批出来以后，客户经理会通告你到银行开展面审，与此同时申请办理别的的质押办理手续。然后，你也就能够回家了等下款了，下款以后你才必须逐渐每月还款住房贷款。