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拿房产证去银行贷款多久可以批下来
发布时间:2021-07-21 17:37:55
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
很多人在买房之后,如果急需用资金的时候,可能就会想到用自己的房产证去银行申请贷款,那么这样办理的话,需要多久才能批下来?
用房产证去银行办理贷款最快也是需要15个工作日的,这个要看银行的审核速度,如果审核速度比较慢,那最起码也是需要30个工作日的。
用房产证办理银行贷款要保证所提交的资料是齐全的,而且也要保证个人的征信没有任何问题,只要提交资料齐全,而且个人也具有比较好的还款能力,那基本上贷款还是可以审批通过的,通过之后就会通知申请人去签订贷款的合同,后期就可以正式的银行放款了。
房产证的作用是什么
房产证的作用是保障房屋权利人的合法权益,房屋权利人的合法权益是指权利人依法对自己的房产享有的占有、使用、受益和处置的权利,这种权利只有在权利人向政府房地产行政主管机关进行了产权登记,并领取了房屋产权证书之后才正式生效,受国家法律保护。还可以维护房地产市场秩序,房地产交易的实质是房地产产权的有价转移。
房地产的市场行为是建立在明晰的产权基础之上的,无论是房地产的买卖、交换、租赁和抵押,或者是现代经济发展产生的资产重组、招商引资等都要求有明晰的产权关系和合法的产权证书作保证。
房地产权属管理是房地产行政管理的基础和核心,准确完整的产籍资料是进行房地产管理、培育房地产市场进行城市建设和管理的重要资料,现在实行的住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁,以及民事法律活动的分家析产、继承、赠与,权属纠纷调处,无一不依赖于完善的产权登记发证制度,以及由此而形成的房地产档案图册等产籍资料作为依据。
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