公寓是不是都是商水商电

通常情况下，公寓都是商水商电，主要原因是公寓属于商业性质的房屋，因此都是按照商电、商水标准进行收取的，不过也有一些楼盘的公寓是民用水电，这样的情况不多，各地收费的标准也不一样。

居民用水收费标准

1.执行居民水价的非居民用户，水价统一按每立方米6元执行，其中：自来水供水的水费标准为每立方米3.07元，自备井供水的水费标准为每立方米2.03元;水资源费和污水处理费按阶梯水价相应标准执行。

2.执行居民水价的非居民用户用水范围：学校教学和学生生活用水;向老年人、残疾人、孤残儿童开展养护、托管、康复服务的社会福利机构用水;城乡社区居委会公益性服务设施用水;政府扶持的便民浴池用水;园林、环卫所属的非营业性公园、绿化、洒水、公厕、垃圾楼用水。具体学校以市教育部门按相关规定认定为准;社会福利机构和城乡社区居委会公益性服务设施以市民政部门按相关规定认定为准;便民浴池以市商务部门会同市水务部门按相关规定认定为准。

公寓房的优缺点是什么

1、公寓房优点

(1)小户型总价低

公寓房的面积一般都比较小，因此它的房屋总价也会低一些，购房压力会少很多。

(2)交通方便

公寓房是随着城市综合体发展的，它的位置一般都是在城市的中心位置，不仅有着便利的交通，而且周围配套设施也比较完善，给住户带来很大的方便。

(3)不限购

公寓房的用途有两种，一是商业用途，二是居住用途，其次够买公寓房不算是首套房，因此它是不限购的，就算购买了公寓也不会影响到住宅房的购买。

2、公寓房缺点

(1)土地使用年限短

普通住宅房的使用年限一般为70年，而公寓房的使用年限位40年或50年，使用年限要比住宅房短很多。

(2)水电费用高

公寓的水电收取标准是按照商业的标准来收取的，比如污水处理费用为2元每立方米，用水标准是4元每立方米，电费收取标准是1元每度，而公寓电费收取标准是0.5元每度。

(3)不通气

公寓房为了安全考虑，都是不通气的，会给生活带不便，比如炒菜只能用电磁炉来操作，不能用煤气灶。而且公寓房厨房都是开放式的，在烹饪的过程中会带来很大的油烟，油烟不仅会腐蚀家具，对人体健康也不好。