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房产继承什么时候办理
发布时间:2021-06-23 15:00:03
作者:wangyan
来源:楼盘网
文章摘要:
房产继承相关的问题有相关的政策规定,在现实中房产继承也常有发生,很多人们对此不是很清楚,首先来了解下,房产继承什么时候办理?
房产继承办理没有时间限制,当事人什么时候去办理都可以。但是向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。
房产继承公证的程序
1、房屋评估:首先必须通过房子评估公司对房子进行市值评估。房子评估公司会根据房子所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的房子价格分析和房屋楼价评估,定出准确的房子市值价格。
2、继承公证:房产继承公证申请人应当到房子所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房子权属人的死亡证明书、合法机关出具的房子合法继承人名单证明,以及原房子权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:房产继承公证申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取房子测绘成果或者附图,以便办理房子产权登记手续。
4、继承登记:房产继承公证申请人持房地产权证、继承公证书、房子测绘等证明到当地房地产交易申请继承登记手续。填写当地房地产产权登记申请书,并且立刻递交上述资料后,办理案人员将收件立案受理,并核发回执。待一切房产继承公证资料审核后,立刻发放已更改权属人的房产证明。
5、规定需递交的其它资料:如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
拿到遗产继承公证书后办理房产过户需要多久
正常办理继承遗产房产转名几天就可以办理好,关键是继承房产过户材料要备齐。房产继承公证程序先联系房产所在地公证处进行预约,所有的继承人均需到场,如果是国外或者外地的继承人无法到场的,公证委托当地亲友代为办理。
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明。
2、到死者所在单位或者派出所开具继承人身份证明。
3、继承人的身份证明。
4、被继承的房产证或其他证明文件。
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。
如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。
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