验房怎么看墙面空鼓

发布时间:2021-06-21 14:14:40

作者:wangyan

来源:楼盘网

文章摘要: 如今大家基本都购买的期房,等到房子竣工的时候开发商通知业主验房并收房,验房是其中一个非常重要的步骤,关于验房的细节很多业主可能不是很清楚,首先我们来了解下,验房怎么看墙面空鼓?

检查墙面空鼓的简单快捷方法是用锤子敲击墙壁和脚线,听声音来辨别,墙面镶贴应牢固,表面平整,缝隙均匀,周边顺直,砖面无裂缝纹、掉角、缺棱现象。用小锤在墙面上全数轻轻敲击,空鼓声应小于3%。

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墙面空鼓的原因是什么?

1、毛坯房墙面空鼓

在施工过程中,由于墙面粉灰层中的结构性和附着力变低,导致墙面出现空鼓和开裂现象,也常常被人叫做“沙灰墙”。

2、基层处理不干净

在施工过程中拉毛养护不足或没有提前浇水湿润,从而抹灰失水过多面引发基层与抹灰层未粘牢导致空鼓。

3、基层表面平整度

平整度未达到施工要求,或者垂直度超标,会造成抹灰层不均匀,导致表面空鼓现象发生。

4、分层施工不当

有的施工队为了贪图方便,在抹灰过程中基层、中层、面层分层不当,厚薄不均匀,干缩后引发空鼓现象。

5、施工环境

抹灰环境通风较好,但是疏于养护导致砂浆失水过多引起空鼓现象。

6、墙体层表面光滑

墙体表面太光滑也会导致结合不良,而在大面积打底面时未设计分隔缝,产生不规则收缩等现象。

墙面贴瓷砖要注意什么

1、在铺贴墙砖之前,需对墙砖进行检测,看其具备的等级和色差是否跟购买时看的样品是否一致,若是产品不对,需要联系经销商,让其更换,如果检查无误后,便可以通知施工人员签收,在安排施工时间。

2、如果准备贴墙砖的墙面,是属于腻子墙或者压光水泥墙,则不可以直接贴墙砖,必须先将表面的糙话的区域处理好,不得影响后期装饰效果,而且用于铺贴的墙砖体积是不得小于砖的1/3,否则将会给装饰效果大打折扣。

3、铺贴完墙砖之后的一个小时内,要将砖面留有的水泥、填缝剂、及脏污渍及时处理干净,毕竟这些东西要是干透之后,清理的难度将会大幅度的提升。如果后期发现瓷砖有空格的话,需要及时维修好,以免影响后期使用。

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