- 热门标签
- 热门知识
- 热门问答
- 最新楼盘
小区车位产权证怎么办理
发布时间:2021-06-15 22:42:52
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
小区建设中都会配建车位,其中有部分产权车位开发商是可以出售的,购房者也可以选择购买,产权车位是有产权证的,那么小区车位产权证怎么办理呢?
1、开发商完成初始登记。
2、个人前往地税局、银行缴纳相关税费。车位也要缴纳住宅专项维修资金。
3、个人前往不动产登记中心提交材料,包括本人身份证、户口本、婚姻状况表、购买成为发票及合同、车位测绘页(开发商提供)。
4、等待发证即可。
购买产权车位注意事项
1、看看性价比是否合适
在有的城市车位的价格是比较高的,这个时候购房者就要衡量车位的性价比是否合适。如果租赁费用较少,小区公共车位较多,那么是否购买就不是一件很急迫的事情了。
2、确认产权
上文已经介绍了车位的产权,有产权的车位才适合购买,因为这样购房者才对车位拥有全部的权利。如果开发商只能和购房者签订长租协议,那么产权不属于购房者,购房者也不能进行二次销售、转让等。
3、签订协议
无论买房还是买车位,购房者都不能忘了和开发商签约,有什么问题都应该在合同里写的清清楚楚,包括车位面积、位置等,一旦发生纠纷以此作为证据。
4、实地勘察车位
在购买车位的时候,购房者最好实地勘察一下车位,了解车位的格局、高深等。以免自己的车位被别人占去了。
5、赠送车位要谨慎
开发商赠送的停车位不一定是免费的,有时候会出现物业向业主收取费用的情况。业主买车位买的是车位的使用权而不是管理与服务,开发商卖的是车位,物业提供的是含照明、清洁、监控等服务。业主购买车位使用权后,要使用车位需先缴纳此费用。
6、不能使用公积金
有的朋友觉得车位跟房子大致相同,可以使用公积金贷款购买,但其实在现行法律法规条件下,公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
楼市讨论58群
267
已加入
这里有什么
同城购房搭子
房价行情讨论
最新楼市动态
内部购房福利
相关问答
70年使用权车位值得买吗?
2024-04-11 09:23:21
4个回答
车位产权过户需要交多少契税?
2024-03-29 13:46:31
4个回答
车位产权年限是多少?
2024-03-21 09:26:44
3个回答
德州天泰中梁九衢世家项目内部规划是人车分离吗?
2024-02-29 17:01:17
2个回答
地下车位产权是40年还是70年
2024-02-28 09:28:08
4个回答
业主的车位产权到期后怎么办?
2024-01-30 09:54:01
3个回答