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不是夫妻可以共同贷款买房么
发布时间:2021-04-29 18:19:20
作者:zhoulingling1
来源:楼盘网
文章摘要:
共同买房主要发生在夫妻关系中,夫妻共同买房的情况是比较常见的,如果不是夫妻的话,可以共同买房吗?
不是夫妻也是可以共同买房的,该房产属于购房人的共同房产。但不是夫妻关系一起买房的话,要注意明确各自在这房子上权益份额占多少。如果需要在房产证上写双方姓名,建议到公证书做一个简单的公证。
不是夫妻共同买房注意事项
1、注意签署好权益份额:
不是夫妻关系共同买房的话,在法律上就没有了直接关系,意味着不是利益共同体,买房的时候可能关系好,后面关系发展就无法预料了,若是出现变故的话,这个共同财产就会面临分割,这时候有出资协议、权益份额协议的话,就很好分配了,也不会出现扯皮、纠纷等问题。
2、保留好出资证明:
一般年轻人在买房时,资金方面多是存在一些困难的,甚至首付款都比较难凑齐,这时候想要和对象一起购买,或者向父母借助的话,办理房产证时就会出现两个到三个人的名字,若是没有出资证明,房子又需要分割的话,父母出资的部分就有可能被认定为赠予两人,是归双方共有的,没有追回这笔出资钱款的权利,是很不利的。
共同买房贷款怎么办理
1.所需材料:申请人及其配偶的身份证、户口本、婚姻状况证明材料、购房合同、首期付款发票、收入证明、工作证明等。
2.申请人需携带以上相关材料前往相关银行的营业网点柜台提交申请。
3.银行工作人员对申请人提交的材料及其信用记录等进行审查。
4.审查通过后,银行会与申请人签订贷款合同。
5.申请人前往房管局办理抵押登记备案手续,到保险公司购买保险。
6.银行开设还款账户,申请人按期还款。
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