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房贷面签是第几步
发布时间:2021-03-25 20:36:23
作者:xuling
来源:楼盘网
文章摘要:
购房者在买房申请贷款的时候,是需要进行面签的,这个流程一般是要借贷人去银行办理,那么房贷面签是第几步?
房贷面签是第四步,具体步骤如下:
1、提出申请。借款人向贷款银行提出贷款申请并提供房贷资料。
2、初审。银行根据借贷人提供的房贷材料进行初次审核,主要是核对借贷人提供的材料信息。
3、复审。银行评估权利税票和收据,向管理部再审。
4、面签。等银行确认无误后,就会通知借贷人去银行进行面签。
5、等待放款。等面签成功后,借贷人与银行签订房贷合同,就等待放款。
房贷面签后多久放款
银行贷款面签后快则15天放款,慢则需要2-3个月。银行贷款面签以后需要进行审核、抵押等手续。除此以外还要看下银行是否有额度,因此需要花费一定的时间。
1、如果是购买新房需要办按揭,楼盘已经办理了预售证的,只要向银行提出申请,银行将会向人民银行查询你的征信记录,如无问题,3天内会回复个人的贷款申请,并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料,且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。
2、银行收齐资料后就搞内部呈批,接着去房管交易办理抵押登记手续,需时约10个工作日,待交易发放他项权证(实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》)后银行会于3个工作日内放贷。
3、如果你买房是申请的商业贷款,那么对于商业贷款,通常从贷款人提交资料开始到放款,大概需要2周到1个月的时间,如果是公积金贷款,由于涉及了公积金和银行多个机构,办理进度会慢一些,可能需要1-2个月甚至更长时间。
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