租房需要房东提供哪些材料

1、租赁房屋需要验明房屋的产权证，房主本人身份证，确认是否有权利租赁房屋。

2、明确房屋的相关配套费用(水、电、煤气、物业费、采暖费、有线电视、宽、电话)等由谁承担，并确认现在缴费情况资料。

3、房屋配套用品清单。

4、租赁房屋合同，这是最不可少的，需要备注上各项条款，保障双方利益。

租房需要注意什么?

1、一般来说，地段好、交通便利的房子租金比较贵，便宜的基本都是一些比较偏远的地方，再或者就是房屋破败不堪，里面的设施年久失修。租房者选择房源时需要好好取舍，是想要花费少，还是要住的好。不过对于女生来说，为了安全考虑，尽量不要选择人烟稀少的地方。

2、如果不想通过中介找房子，就最好不要相信电线杆上小广告，那些一般都是中介贴上去的。还有很多不法分子投机取巧，说不定一个小广告就是一个骗局。那如果想通过中介找房，建议大家选择正规的中介，房源的可靠性也会高一些。

3、相中房子后，如果决定要租，一定要让房东出具能够证明可以出租该房子的相关材料，比如房产证、身份证件等。避免该房被房客二次出租，到时候房东不认，那就是赔了夫人又折兵。

4、照片上无论多完美的房子都要实地考察，记得查看水、电表等，避免多缴纳不必要的费用;检查线路是否老化，检查破坏后需赔付的东西是否完好，否则房东不会退还押金。若租房后才发现问题，房东有可能会推得一干二净。

5、一些租房APP上好看又特别便宜的房子一般都是为吸引更多人上的假房源，通常是要加微信，这些一定不能相信，如果有真实的也要去实地看房，切忌看房不能一个人去，需有人陪同。

6、确定要租之后，一定要签合同。合同里要注明出租时间、租金、水电费及物业费如何缴纳等等细节，越详细越好，这样才能更好地保障自己的权益。