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张家口限购政策出台
发布时间:2019-06-24 17:13:05
作者:jingjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房产限购现已不是新鲜事,张家口也不例外,先后开启限售规模。张家口是河北省最不兴旺城市之一,环京有名的贫穷区。张家口各区县中,国家级贫穷县占到了一半以上。
张家口市区限购正式出台:对在中心城区(含桥东区、桥西区、经开区)已拥有一套住房的的本市户籍居民家庭,以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)。中心城区新购住房3年后方可上市交易(以契税缴纳或不动产取得时间为准)。
限购细则
严格区域性商品住房限购限售措施
对在中心城区(含桥东区、桥西区、经开区)已拥有一套住房的的本市户籍居民家庭,以及在中心城区没有住房的非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)。中心城区新购住房3年后方可上市交易(以契税缴纳或不动产取得时间为准)。对在中心城区已拥有2套及2套以上住房的本市户籍居民家庭,暂不得在中心城区购买住房。
完善差别化住房信贷政策
对本市户籍家庭在中心城区首次购买住房,申请商业性个人住房贷款的,最低首付比例为30%。对已拥有一套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭,在中心城区申请商业性个人住房贷款购买住房的,最低首付款比例为40%
对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,在中心城区申请商业性个人住房贷款购房住房的,最低首付比例50%。对非本市户籍居民家庭,在中心城区首次购买住房申请商业性个人住房贷款的,最低首付比例为40%。
调整住房公积金政策
对中心城区、崇礼区、怀来县个人住房公积金贷款政策进行适度调整。本市户籍无房且无住房公积金、商业银行贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积贷款购买首套普通自住的,最低首付贷款比例为30%;本市户籍已有1套住房或有住房公积金、商业银行贷款记录的缴存职工家庭,使用住房公积金贷款购买普通自住房的,最低首付款比例为60%;对购买第三套及以上住房的,住房公积金管理中心不得向其发放住房公积金个人住房贷款;暂停外地户籍居民家庭住房公积金异地贷款业务;停止办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。
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