买房一定要办理网签手续吗？

不一定，因为网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证，或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前，必须向房地产管理部门办理项目入网手续，并报送相关信息和证明材料，市民可随时上网查询。

二手房网签要注意什么

1、注意产权：二手房交易过程中，很容易出现一些纠纷问题，特别是房屋产权的问题，房屋产权的真实性，相信很多人都不会忘记去查询。但还有另外很重要的一点，那就是看该房屋是否有房屋共有权人，如果该房子并不是属于一个人的，而是属于多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

2、注意网签合同：二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，不是随便准备一份二手房买卖合同就可以网签的，进行二手房网签时要注意按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。另外购房者还要注意网签的购房合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

3、注意网签流程：很多人其实对于网签流程都不是很了解，在办理网签手续之前，大家还是要将网签的流程搞清楚。一般的网签程序是：双方确定网签合同内容--登录网上签约系统--双方当事人签字(盖章)。

4、网签账号保存好：登录网签系统的时候，大家一定要注意保存好账号，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案。避免网签账号被他人利用，篡改其中的内容。