新房网签后多久可以到网上查看

发布时间:2021-01-14 00:05:26

作者:zhaojiaqi

来源:楼盘网

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文章摘要: 如今签完购房合同之后,都会办理房屋网签,这样能使交易透明化,那么新房网签后多久可以到网上查看?

新房网签后即可在网上查看,进行网签备案后,会给网签购房合同号,可以登录当地的房管局网站,输入合同编号、身份证号、购房人姓名就可以进行查询了。网签购房合同是为了让房地产交易更加透明化。

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新房网签要注意哪些事项

1、核实开发商证件:看开发商的证件是否齐全,有证才可以卖房子。在接受网签时,一定要核对下开发商是否具备商品房预售许可证,因为只要有了预售证,那么开发商也就具有了土地使用证、规划许可证、以及建设工程许可证等。网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、使用统一文本的合同:签合同是一个重要的环节,在签合同时不要签开发商自己定立的合同。大家在网签时还有一个要注意的事项,就是必须使用房管理部门标准的房屋买卖合同文本,并根据文本中所列条款逐条逐项填写,千万不可以草草了事。

3、面积确认及面积差异处理:期房是没有现房的,大多数还没有完工,在面积上会有些差异。如果根据套内建筑面积为凭证进行面积确认以及面积差异处理时,应当在相应的条款中注明面积发生误差时的处理方法。

4、必须确认下交房日期是否明确:买期房最重要的就是确定交房日期,到期不能交房会对购买者很不利。在买房过程中,因资金不足而造成延期交房是常有的事,往往开发商会在预售合同上大做文章,必须确定合同上的交房日期。此外,开发商经常运用“水电气安装后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

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