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物业费都包含什么服务内容
发布时间:2021-01-08 11:17:55
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
很多业主们交了物业费却不知道物业费到底包括哪些服务内容?让我们来一起了解一下,后期就知道在小区内居住有什么事情是可以找物业帮忙的。
1、公共物业及配套设施的维护保养费用,包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
2、公用水电的支出,如公共照明、喷泉、草地淋水等。
3、购买或租赁必需的机械及器材的支出。
4、物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
5、垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
6、清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
7、公共区域植花、种草及其养护费用。
8、更新储备金,即物业配套设施的更新费用。
9、聘请律师、会计师等专业人士的费用。
10、节日装饰的费用。
11、管理者酬金。
12、行政办公支出,包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
13、公共电视接收系统及维护费用。
14、聘用管理人员的薪金,包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
15、其他为管理而发生的合理支出。
物业费是按照什么标准收费的
我们物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异,具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含税、费)。
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