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改善房的意义
发布时间:2020-12-27 19:45:14
作者:lanbi
来源:楼盘网
文章摘要:
在买房过程中,会了解很多信息,其中就包含了改善房和刚需房,其中改善房主要是为了提高居住环境及房屋面积。
改善房是指申请购买的第二套及以上住房,一般的定义为面积100平米以上、生活配套优、环境宜居等的房子。
改善房不同于刚需需求房,改善房更注重的是居住质量,很对购房者对于目前居住的房屋感到不满意,而选择购买新房来满足居住需求,改善房不仅在居住体验上更好,还更追求房屋品质、生活配套、交通便利,甚至涉及邻里关系。
购买改善型住房要注意什么问题
1、明确购改善房的需求
购房前首先需要明确的就是以下这些问题:换房的主要目的是什么?是为了提高生活环境、改善生活质量,还是为了让孩子去更好的学校上学?每个家庭都有各自的需求,根据需求选择的房子才是最适合自己的好房子。
2、地段要选好
改善型住宅的购房者的年龄大多在30~40岁之间,处于这个年龄段的购房者大多需要从与自己工作地点的距离、与父母住址的距离、与孩子学校的距离等方面考虑,因此在购房时,选择地段也是很重要的。
3、配套要一步到位
一般来说,购买改善型住宅的人,都是为了更好的生活,短时间内不再考虑换房了。那么地段、交通、医疗教育、商业、周边的环境(是否有公园)等各方面的配套,作为上有老下有小的家庭,以上因素要进行综合考量,最后依据自己的经济实力、家庭情况购买合适的住宅。
4、选择大品牌开发商
改善型购的购房者对品质要求会很高,大家最好选择大品牌开发商开发的楼盘,因为大品牌开发商注重打造高品质楼盘,实力经验丰富、施工质量更佳,即使出现维权问题,开发商从口碑角度考虑也会更好地加以解决。
5、户型大小和舒适度
通常来说,再次置业的购房者都追求更高的舒适度。因此,在户型的选择上,包括房间的大小、功能划分是否合理、是否有面积浪费、采光通风是否良好等等,这些因素都直接关系到居住的舒适度。不同的家庭有不同的生活习惯,适合你的户型才是好户型。
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