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房屋维修金交给谁
发布时间:2020-12-25 15:41:18
作者:wangjing
来源:楼盘网
文章摘要:
房屋维修金是房屋公用设施专用基金,电梯、消防设施、绿地等共用设施设备后续的维护可以启用该笔资金。因此买房的时候需要业主提前交纳,那么这笔资金是交给谁的呢?后续使用应该怎么申请呢?
房子维修基金都是给房产局的,但现在很多都是由房产开发商或是物业管理公司来代收此费用。所以,在缴纳房屋维修基金后,为了确保这笔费用开发商或是物业管理公司有上缴,最好是到当地房管局查询一下你的公共维修基金是否已经缴纳。另外,在向开发商缴纳这笔费用时,一定要与其索要一张缴款的正式发票。
什么是房屋维修基金
所谓的的房屋维修基金就是指房屋公用设施专用基金简称专用基金,包括了房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋维修基金用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。而专用基金实行钱随房走的原则,当房屋转让时,房屋维修基金也会转移给新的产权人。
房屋维修基金怎么用
1、写申请
使用维修基金首先要写一份费用申请报告,报告中要写明购房时间,对应的门牌号码,还有房屋的损坏程度等等。费用申请报告写好以后,在递交于小区物业管理处。
2、交申请
向小区物业办公室递交启用房屋维修基金的申请,小区物业收到你的申请后会先预审,并到你的房屋实地查看,是否和申请上写的是一样的,预审后会给你一张签名表格。
3、填写表格
待物业管理处实地勘查后,会给申请者一张表格,然后把所住的单元有哪些户,业主是谁一一写明,并让各户主签字同意。
4、业主委员会
带表格签署完毕以后,在将表格交由业主委员会,同意后业主委员会则会在上面签字同意并加盖印章。
5、相关管理部门
表格签字盖章后,在把它交到物业办公室,物业工作人员会向相关部门提出申请,同意后维修基金批下就下来了。
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